Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 75.68 m² à vendre - 255000 € - Bordeaux (33200)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 75.68 m² à vendre - 255000 € - Bordeaux (33200)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 75.68 m² à vendre - 255000 € - Bordeaux (33200)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 75.68 m² - Bordeaux 33200

Dans le secteur très recherché de Primerose, au sein d’une résidence calme et sécurisée avec gardien, nous vous proposons ce charmant appartement T2 bis de 75m2, bénéficiant d’un environnement agréable et résidentiel.

D’une belle luminosité grâce à son exposition traversante Est/Ouest et à l’absence de vis-à-vis, l’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour, d’une salle à manger, d’un WC indépendant, d’un dégagement, d’une salle de bains et d’une chambre.

Son agencement offre la possibilité de profiter d’un espace de vie confortable tout en conservant une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins.

Une cave privative complète le bien.

Réf. 00805405

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1962
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
1 296 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
75.68 m²
Surface Carrez
75.68 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 210 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

255 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3320075,68 m²

75,68 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

124 avenue General Leclerc

33200 Bordeaux