À vendre Appartement 2 pièces 46.14 m² - Bordeaux 33100

🔥 EXCLUSIVITÉ – T2 AVEC BALCON + PARKING – BORDEAUX BASTIDE 🔥
Vous cherchez un appartement clé en main, au calme tout en restant proche de tout ? Ne cherchez plus !
📍 Situé au 376 avenue Thiers, dans le quartier très prisé de Bordeaux Bastide, découvrez ce charmant T2 de 46,82 m² au 1er étage d’une résidence récente (2007), parfaitement entretenue.
✨ Ses atouts :


Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte 🍽️


Chambre confortable avec rangements intégrés 🛏️


Salle de bains avec baignoire + WC séparés 🛁


Nombreux rangements pour un quotidien pratique


🌿 Le vrai plus ?
Un balcon au calme, donnant entièrement sur cour — idéal pour vos moments de détente.
🚗 Stationnement facile grâce à une place de parking couverte incluse (rare sur le secteur !)
🔧 Aucun gros travaux à prévoir : double vitrage, chauffage électrique, copropriété saine.
🚋 Emplacement idéal :


Tramway à proximité immédiate


Commerces, services et vie de quartier à deux pas


💡 Parfait pour :
✔️ 1er achat
✔️ Investissement locatif rentable
✔️ Pied-à-terre bordelais
💥 Opportunité à saisir rapidement !

Réf. 00807897