Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 67 m² à vendre - 280000 € - Bordeaux (33300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 67 m² à vendre - 280000 € - Bordeaux (33300)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 67 m² à vendre - 280000 € - Bordeaux (33300)

À vendre Appartement 3 pièces 67 m² - Bordeaux 33300

Au cœur du quartier recherché des Chartrons, dans une rue calme à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cet agréable T3 traversant de 67 m², alliant luminosité, confort et qualité de vie.

Situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa double exposition et son agencement fonctionnel.

Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable loggia, véritable prolongement du séjour. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Une place de stationnement privative couverte complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur prisé.

Un appartement réunissant de nombreux atouts : luminosité, agencement traversant, calme, extérieur et stationnement, le tout dans l’un des quartiers les plus appréciés de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Réf. 00848399

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
67 m²
Surface Carrez
67 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 130 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

280 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3330067 m²

67 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Bordeaux

Adresse

10 Place Tourny

33000 Bordeaux