À vendre Appartement 3 pièces 63.5 m² - Bordeaux 33300

Au cœur du quartier dynamique des Bassins à Flot, au 5^ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur.

L'appartement se distingue par ses pièces lumineuses et calmes, idéalement configurées :
• Espaces de vie : L'entrée s'effectue par un premier jardin d'hiver privatif, ouvrant sur un séjour lumineux avec une cuisine américaine aménagée.
• Espace nuit : Un dégagement distribue 2 belles chambres équipées de placards intégrés. L'une des deux chambres profite également d'un second jardin d'hiver.
• Sanitaires : Une salle de douche (salle d'eau) moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.

Les points forts et commodités

• Prestations de la copropriété : Résidence récente, sécurisée et très bien entretenue, équipée d'un ascenseur et de double vitrage isolant.
• Charges tout inclus : Un atout financier majeur, puisque le chauffage collectif, l'eau chaude et l'eau froide sont directement intégrés dans les charges de copropriété.
• Localisation stratégique : Situé dans le secteur prisé de la Faïencerie / Bassins à Flot, l'immeuble se trouve au pied immédiat des commerces de proximité et des transports en commun (Tram B). L'annonce inclut par ailleurs une place de parking privative



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Réf. 00728417