Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 55 m² à vendre - 199000 € - Bordeaux (33300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 55 m² à vendre - 199000 € - Bordeaux (33300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 55 m² à vendre - 199000 € - Bordeaux (33300)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 55 m² - Bordeaux 33300

Au cœur du quartier recherché des Bassins à Flot, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cet agréable T2 de 55 m², bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant.

Situé en rez-de-chaussée d’une résidence de standing sécurisée, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié.

Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bains et bénéficie d’un agréable balcon. Le parquet, entièrement refait, apporte une touche chaleureuse et contemporaine à l’ensemble.

Un cellier et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien.

Un appartement réunissant de nombreux atouts : calme, luminosité, extérieur et stationnement, le tout dans un quartier dynamique où tout est à portée de main.

Réf. 00849162

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2001
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
55 m²
Surface Carrez
55 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 160 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3330055 m²

55 m²

Le barème de l'agence

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