Vue n°1 Studio T1 F1 21 m² à vendre - 128000 € - Bordeaux (33000)
Vue n°2 Studio T1 F1 21 m² à vendre - 128000 € - Bordeaux (33000)Vue n°3 Studio T1 F1 21 m² à vendre - 128000 € - Bordeaux (33000)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 21 m² - Bordeaux 33000

Idéalement situé dans le quartier recherché d’Ornano, cet appartement T1 de 21 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour un premier investissement ou un pied-à-terre. Ce bien propose une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon privatif, une cuisine équipée fonctionnelle et une salle d’eau moderne et optimisée. Vous bénéficierez également d’un cellier indépendant, idéal pour le stockage. L’appartement est vendu meublé, prêt à vous accueillir ou à être loué immédiatement. Son emplacement est un atout majeur, avec le tramway au pied de la résidence, garantissant une mobilité sans souci, ainsi qu’une proximité immédiate avec les commerces, services et commodités. Profitez de cette opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou planifier une visite.

Réf. 1455682

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
792 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
21 m²
Surface Carrez
21 m²
Etage
4
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 207 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et 500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

128 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  3300021 m²

21 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor