À vendre Appartement 2 pièces 41.13 m² - Bordeaux 33300
Situé dans le quartier recherché des Chartrons, à deux pas du Tram B – arrêt Les Hangars, venez découvrir ce T2 de 41,13 m², situé dans une résidence récente (2012), calme et sécurisée. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau, et de WC séparés. Son agencement est fonctionnel et agréable. Vous profiterez également d’une grande terrasse de 15 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur, ainsi que d’une place de parking privative. Un bien complet, idéalement situé, proche des commerces, des quais et des transports. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Réf. 1469253
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2014 Nombre d'étages
5 Copropriété
Nombre de lots
1 Charges annuelles
996 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
41.13 m² Surface Carrez
41.13 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 230 € et 360 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
209 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bordeaux 3330041,13 m²
41,13 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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