Appartement 2 pièces T2 F2 24.75 m² à Bordeaux 33000 à vendre
Bordeaux centre ville . Charmant studio dans un immeuble en pierre. Situé à entre le Cours Victor Hugo et Cours Alsace Lorraine. Cet appartement offre un cadre de vie idéal à Bordeaux. L'appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité. La proximité de la rue Sainte-Catherine, célèbre pour ses boutiques et la proximité de restaurants et café chaleureux vous permettra de tout faire à pied. L'appartement présente un équilibre parfait entre confort moderne et charme de l’ancien , offrant ainsi un lieu de résidence exceptionnel au cœur de la ville.
Réf. 1488994
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
1 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
34.13 m² Surface Carrez
24.75 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 920 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
164 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bordeaux 3300034,13 m²
34,13 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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33000 Bordeaux
Satisfaction client
Source : Immodvisor