Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Bordeaux (33800)
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Exclusivité Foncia

Studio T1 F1 27.74 m² à Bordeaux 33800 à vendre

Situé entre la Gare Saint Jean et la Place Nansouty, au sein d’une copropriété fraîchement ravalée, venez découvrir cet agréable appartement de Type 1 lumineux et au calme. Il se compose d’une première terrasse privative sans vis a vis, d’une entrée, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, d’une vaste pièce de vie donnant sur une deuxième terrasse et d’une salle de bain avec WC. Les transports et commerces sont a quelques pas. Vendu libre de toute occupation.

Réf. 1528225

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
34
Charges annuelles
732 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
27.74 m²
Surface Carrez
27.74 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 368 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 69 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

132 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

BORDEAUX  3380027,74 m²

27,74 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor