Vue n°1 Immeuble à vendre - Bordeaux (33000)

Immeuble 235 m² à Bordeaux 33000 à vendre

Immeuble d'angle de 235m2, à proximité immédiate de la Place Gambetta. Idéal pour un investissement patrimonial, il se compose de 3 lots cadastrés : un local commercial au rdc d'une surface de 69m2 avec cave, au 1er étage un T3 de 70m2, au 2^ème et dernier étage, un T3 de 70m2 + possibilité d'aménagement des combles de 15m2 supplémentaires et création d'une terrasse de 10m2. Le tout libre de toute occupation. Travaux à prévoir de toiture, façade et communs.

Réf. 00535250

Caractéristiques du bien

Année de construction

1930

Surface carrée

235 m²

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Non soumis au DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

795 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux 33000235 m²

235 m²

Le barème de l'agence

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* Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.

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