À vendre Immeuble - Bordeaux 33000

À vendre – Immeuble d’environ 194 m² – 5 appartements – Local commercial – Deux caves – Bordeaux, quai Richelieu

Nous vous proposons cet immeuble situé quai Richelieu, à Bordeaux. il réunit cinq appartements et un local commercial, pour un investissement associant habitation et commerce sur les quais de Bordeaux.

Une configuration composée de plusieurs logements et d’un commerce

L’immeuble comprend :
• Un local commercial de 22 m² ;
• Un appartement de 19 m² ;
• Deux appartements de 21 m² chacun ;
• Un appartement de 39 m² ;
• Un appartement de 71,80 m² au sol, dont 58,14 m² loi Carrez.

La surface totale est de 193,80 m² à titre indicatif, en tenant compte de la surface au sol du dernier appartement.

Le bâtiment comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée, plusieurs étages et des combles aménagés. Deux caves complètent l’ensemble.

Cet immeuble est proposé à la vente avec les locations en cours. Il permet de réunir, au sein d’une même propriété, plusieurs appartements de tailles différentes ainsi qu’un local commercial.

Cette configuration s’adresse à un investisseur souhaitant acquérir un immeuble entier et développer son patrimoine immobilier à Bordeaux.

Les + du bien

✔ Immeuble en monopropriété
✔ Cinq appartements de surfaces variées
✔ Un local commercial de 22 m²
✔ Surface totale indicative d’environ 194 m²
✔ Ensemble vendu loué
✔ Combles aménagés
✔ Deux caves
✔ Situation sur les quais de Bordeaux

Pour obtenir davantage d’informations sur l’immeuble, les baux et les loyers en cours, ou pour organiser une visite, contactez-nous