À vendre Local commercial 49.44 m² - Bordeaux 33300

Situé dans le célèbre quartier des Chartrons, ce local commercial de 49 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement stratégique en bord de route, offrant une excellente visibilité.
Lumineux et bien agencé, le local se compose d’un espace principal fonctionnel, facilement aménageable selon votre activité, ainsi que d’un WC séparé, apportant un confort supplémentaire pour l’exploitation quotidienne.
Actuellement loué 550 € soit 4% de rentabilité environ et exploité en salon de tatouage, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour l’installation future d’une activité commerciale.
Sa situation privilégiée, à proximité des commerces, des transports et des axes passants, en fait un bien attractif au cœur d’un secteur dynamique et en plein développement de Bordeaux.
Idéal investisseur ou professionnel à la recherche d’un emplacement visible et rentable.

Réf. 00761041