À vendre Local commercial 55.17 m² - Bordeaux 33000

Idéalement situé à proximité de la Place Tourny et à 200m de l'arrêt de Tram D (Museum), ce local commercial/professionnel en rez-de-chaussée offre un fort potentiel après rénovation.

Le bien est traversant et se compose de trois pièces distinctes, permettant une organisation fonctionnelle des espaces (bureaux, salles de consultation, réunion, etc.).

Il bénéficie également d’une cour privative (avec une sortie sur rue), rare en centre-ville, offrant un espace extérieur appréciable.
Vendu avec une cave

Le local est à rénover entièrement, laissant libre cours à tout projet d’aménagement selon l’activité envisagée : profession libérale, bureaux, cabinet, showroom ou investissement.

Emplacement recherché, proche des transports, commerces et commodités, dans un secteur central et valorisant.

📍 Proche Place Tourny

🏢 Local professionnel – RDC

↔️ Traversant

🗂 3 pièces

🌿 Cour privative

🔨 Travaux de rénovation à prévoir

Réf. 00765431