À vendre Local commercial 3 pièces 125 m² - Bordeaux 33000

A deux pas de la Place PEY BERLAND, profitez d’une adresse de premier choix sur l’un des cours les plus fréquentés du centre de Bordeaux pour implanter ou développer votre activité.

Ce local commercial d’une superficie d’environ 125 m², répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage), bénéficie d’une belle vitrine offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.

Il est complété par une cave saine d’environ 50 m², idéale pour le stockage, les archives ou un espace technique.

À rénover et à aménager selon vos besoins, ce bien constitue une opportunité rare de créer un espace parfaitement adapté à votre activité, qu’il s’agisse d’un commerce, d’un showroom, de bureaux ou d’une profession libérale (selon les autorisations en vigueur).

Les atouts :

● Emplacement exceptionnel sur un axe passant du centre de Bordeaux

● Excellente visibilité grâce à une vitrine sur rue

● 125 m² répartis sur deux niveaux

● Cave saine de 50 m²

● Fort potentiel d’aménagement

● Local à personnaliser selon votre projet

Une adresse stratégique pour donner de la visibilité à votre activité et investir dans un emplacement de qualité.

Réf. 00838848