Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Bordeaux (33200)
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Exclusivité Foncia

Maison 4 pièces T4 F4 111.86 m² à Bordeaux 33200 à vendre

Au cœur du centre de Bordeaux Caudéran, découvrez cette charmante maison en pierre offrant l'authenticité de l'ancien avec une hauteur sous plafond impressionnante de 3,62 mètres. Avec une superficie d'environ 110 mètres carrés, cette propriété nécessite une rénovation complète. Elle dispose d'un garage, d'un chai et est érigée sur une parcelle de 584 mètres carrés, offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement.

Réf. 00506909

Caractéristiques du bien

Gaz

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1901
Surface habitable
111.86 m²
Surface Carrez
111.86 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 352 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 77 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2450 € et 3370 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

510 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bordeaux  33200111,86 m²

111,86 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor