À vendre Maison 3 pièces 49 m² - Bordeaux 33000
Située dans le quartier prisé d'Ornano à Bordeaux, cette authentique échoppe bordelaise de 49 m² offre un beau potentiel de réhabilitation.
Travaux de rénovation complète à prévoir.
Ce bien dispose d'une belle hauteur sous plafond et éléments anciens à valoriser, ainsi que d'une cour/jardin possible selon aménagement.
Vous serez séduit par ce quartier calme et recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, tram A et bus, à 10 min du centre-ville et de la gare Saint-Jean
Amoureux de la pierre et des projets sur-mesure, cette échoppe est faite pour vous ! Laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le charme de ce bien typiquement bordelais.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui !
Réf. 00682639
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1900 Surface habitable
49 m² Surface Carrez
49 m² Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2675 € et 3822 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
219 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bordeaux 3300049 m²
49 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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