



Située dans un quartier recherché de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, cette charmante maison de ville en pierre offre un cadre de vie agréable et lumineux.
🔹 Surface habitable : 75 m²
🔹 Nombre de pièces : 4
🔹 Chambres : 3 chambres
🔹 Extérieur : Terrasse et jardin de 45 m2
Description
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie donnant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
À l’étage, la maison propose 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative
Cette maison séduit par son cachet de l’ancien (pierre, volumes généreux, cheminée, parquet) allié au confort moderne.
- Atouts
Quartier calme et recherché
Terrasse extérieure
Jardin
Maison en pierre typique bordelaise
Proche centre-ville et transports à 2 pas de l'arrêteriez de Tram B Saint Genes
Cette Maison est vendu libre avec un garage .
Réf. 00773969
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1530 € et 2120 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
415 000 €
Bordeaux 3300093 m²