Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Bormes Les Mimosas (83230)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Bormes Les Mimosas (83230)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Bormes Les Mimosas (83230)

Appartement 3 pièces T3 F3 60 m² à Bormes Les Mimosas 83230 à vendre

Bruno Doré de l'Agence FONCIA vous propose dans une résidence avec gardien à la Favière, de découvrir cet appartement entièrement rénové avec goût au calme, arborée de chênes et de pins tout près des plages et du port de Bormes les Mimosas. Ce logement de 60m² environ, traversant Est/Ouest composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur le séjour, salon , de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé, d'une climatisation réversible dans chaque pièce. Il se situe au rez de chaussée surélevé, avec une terrasse de 11 m2 avec vue mer. Vous profiterez dans la résidence de 2 piscines, d'un boulodrome et de son garage de 18m2. Pour toutes demandes de renseignements et visites, contacter Bruno Doré (voir carte de visite dans les photos) Situés à l’extrême Sud de la Provence, Bormes Les Mimosas et Le Lavandou s’étirent entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception et la douceur de son climat. Les communes de Bormes Les Mimosas et le Lavandou proposent également des excursions sur les îles toutes proches (Port-Cros, Porquerolles, Le Levant). Les plages que vous trouverez le long de ce littoral riche en biodiversité seront également vous séduire pour des vacances inoubliables (Saint-clair, la Fossette, Pramousquier, Cavalière, Aiguebelle). Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice, les villes de Bormes Les Mimosas et du Lavandou sont également dotées d'un aéroport et d’une gare TGV à environ 20 km, desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. L'équipe de FONCIA du Lavandou composée de 6 Conseillers Immobiliers se fera un plaisir de vous accueillir et vous renseigner dans ses locaux situés au 171 Avenue des Commandos d’Afrique en plein centre ville, à deux pas de la plage. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA TRANSACTION vous propose des offres d'appartements, de studios, de maisons, de mazets, de parkings et de garages, dans la région de BORMES LES MIMOSAS et du LAVANDOU et de ses environs. Pour vos projets d’acquisition ou de vente immobilière, nos conseillers vous assurent de leur expertise et vous aident dans vos démarches administratives et juridiques.

Réf. 00423568

Caractéristiques du bien

Clim réversible

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1966
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
310
Charges annuelles
1 476 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60 m²
Surface Carrez
60 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 171 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 960 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

440 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

BORMES LES MIMOSAS  8323060 m²

60 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor