Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Bormes-les-mimosas (83230)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Bormes-les-mimosas (83230)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Bormes-les-mimosas (83230)

Appartement 3 pièces T3 F3 51.68 m² à Bormes-les-mimosas 83230 à vendre

Appt T3 DE 51.68M2 Secteur de la Favière situe au 2 ème et dernier étage sans ascenseur dans résidence sécurisée refait a neuf et climatisé. Entrée, grand séjour salle a manger avec sa cuisine équipée et aménagée ouverte sur une grande terrasse avec Vue mer et port, exposée plein sud avec store banne, 2 chambres, Wc separé, 1 salle de douche avec emplacement MAL. A 300m de la plage à pied de la Faviere et 15 Min du lavandou a pied par le sentier du littoral le long de la plage. Garage en supplément : 40 000€ Pour toutes demandes, visites et renseignements, contacter Bruno Doré (voir carte de visite) Situés à l’extrême Sud de la Provence, Bormes Les Mimosas et Le Lavandou s’étirent entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception et la douceur de son climat. Les communes de Bormes Les Mimosas et le Lavandou proposent également des excursions sur les îles toutes proches (Port-Cros, Porquerolles, Le Levant). Les plages que vous trouverez le long de ce littoral riche en biodiversité seront également vous séduire pour des vacances inoubliables (Saint-clair, la Fossette, Pramousquier, Cavalière, Aiguebelle). Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice, les villes de Bormes Les Mimosas et du Lavandou sont également dotées d'un aéroport et d’une gare TGV à environ 20 km, desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. L'équipe de FONCIA du Lavandou composée de 7 Conseillers Immobiliers se fera un plaisir de vous accueillir et vous renseigner dans ses locaux situés au 171 Avenue des Commandos d’Afrique en plein centre ville, à deux pas de la plage. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA TRANSACTION vous propose des offres d'appartements, de studios, de maisons, de mazets, de parkings et de garages, dans la région de BORMES LES MIMOSAS et du LAVANDOU et de ses environs (Rayol Canadel, Cavalaire, Cogolin, La Londe, Hyères, Carqueiranne et la Crau. Pour vos projets d’acquisition ou de vente immobilière, nos conseillers vous assurent de leur expertise et vous aident dans vos démarches administratives et juridiques. Pour toutes demandes de renseignements et visites, contacter Bruno Doré au 07.72.72.10.95 ou bruno.dore@foncia.com

Réf. 00548366

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
51.68 m²
Surface Carrez
51.68 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 260 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

345 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bormes-les-Mimosas  8323051,68 m²

51,68 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor