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Exclusivité Foncia

À vendre Studio 28 m² - Bormes-les-mimosas 83230

EXCLUSIVITÉ : Bruno DORE de l'agence FONCIA TRANSACTION vous propose a deux pas des commerces et des plages, ce grand studio de 27,17m2 comprenant : Entrée-placard, Wc séparé, salle d’eau, pièce principale avec cuisine ouverte de 18m2 ouvrant sur terrasse de 8,42m2. Stationnement libre dans la copropriété. Infos et visites avec Bruno Doré au 07.72.72.10.95 -bruno.dore@foncia.com A quelques minutes seulement de la Gare TGV et Aéroport de Toulon / Hyères. Idéal télétravailleurs : Paris-Toulon :1h30 Situé à l’extrême sud de la Provence, le Lavandou s’étire, entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat. Les communes de le Lavandou propose également des excursions sur les iles toutes proches (Port-Cros, Porquerolles, Le Levant). Les plages que vous trouverez le long de ce littoral riche en biodiversité seront également vous séduire pour des vacances inoubliables (Saint-clair, la Fossette, Pramousquier, Cavalière, Aiguebelle). Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice. La ville du Lavandou est également doté d'un aéroport assez proche (20km) desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. Notre équipe de FONCIA TRANSACTION est constituée de sept conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA TRANSACTION vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de BORMES LES MIMOSAS et du LAVANDOU et de ses environs : Rayol Canadel, Cavalaire, Hyères, Hyères Plage, Carqueiranne, La Crau

Réf. 00578411

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1968
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
360 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
28 m²
Surface Carrez
28 m²
Etage
3
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 1 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 € et 1 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

115 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bormes-les-Mimosas  8323028 m²

28 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor