Vue n°1 Studio T1 F1 17.46 m² à vendre - 99000 € - Bormes-les-mimosas (83230)
Vue n°2 Studio T1 F1 17.46 m² à vendre - 99000 € - Bormes-les-mimosas (83230)Vue n°3 Studio T1 F1 17.46 m² à vendre - 99000 € - Bormes-les-mimosas (83230)

À vendre Studio 17.46 m² - Bormes-les-mimosas 83230

Studio cabine de 17,46 m2 + loggia fermée de 5,68 m2.

Situé au premier étage d’une résidence sécurisée avec portail, ce studio cabine bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des plages et du centre de La Favière.

Orienté à l’ouest, il offre une belle luminosité et comprend une pièce principale avec coin kitchenette, un espace cabine, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une loggia fermée constituant un agréable espace de vie supplémentaire.

L’appartement dispose également d’une place de parking privative au sein de la résidence.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts et de valoriser son potentiel.

Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce studio offre un cadre de vie recherché à deux pas de toutes les commodités et du littoral.

Visite virtuelle possible sur simple demande.

Pour plus d'information votre conseiller immobilier, Damien Vanborre au 0627221025.

Réf. 00725896

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1988
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
133
Charges annuelles
372 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
23.14 m²
Surface Carrez
17.46 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 308 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

99 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bormes-les-Mimosas  8323023,14 m²

23,14 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

171 avenue des Commandos D Afrique

83980 Le Lavandou