Vue n°1 Studio T1 F1 24 m² à vendre - 165000 € - Bormes-les-mimosas (83230)
Vue n°2 Studio T1 F1 24 m² à vendre - 165000 € - Bormes-les-mimosas (83230)Vue n°3 Studio T1 F1 24 m² à vendre - 165000 € - Bormes-les-mimosas (83230)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 24 m² - Bormes-les-mimosas 83230

Idéalement situé, ce studio traversant en étage vous séduira par sa terrasse offrant une agréable vue mer, tout en bénéficiant d’un environnement calme côté intérieur de résidence.

Il se compose d’une pièce de vie avec coin kitchenette ouvrant sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours face à la mer, ainsi que d’une salle d’eau avec WC et fenêtre, apportant une appréciable ventilation naturelle. Un parking privatif complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Les commerces se trouvent au pied du bâtiment, tandis que la plage est accessible à pied, pour un quotidien placé sous le signe de la détente et des vacances.

Vous pourrez également découvrir les charmes de la région : le village de Bormes-les-Mimosas, les plages du Lavandou, Saint-Clair, Aiguebelle, La Fossette ou encore Pramousquier. Les amateurs de vélo apprécieront la proximité de la piste cyclable, idéale pour longer le littoral et explorer les environs.

L’accès aux grands axes routiers, à l’aéroport et à la gare facilite vos déplacements.

Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Annonce rédigée avec l’aide de l’intelligence artificielle.

Informations complémentaires et visites :
contactez Alexandre DROUIN 06 19 06 27 73, votre conseiller FONCIA Transaction.

Réf. 00803118

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1981
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
51
Charges annuelles
504 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
24 m²
Surface Carrez
24 m²
Etage
3
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 353 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

165 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bormes-les-Mimosas  8323024 m²

24 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

171 avenue des Commandos D Afrique

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