Vue n°1 Studio T1 F1 24 m² à vendre - 165000 € - Bormes-les-mimosas (83230)
Vue n°2 Studio T1 F1 24 m² à vendre - 165000 € - Bormes-les-mimosas (83230)Vue n°3 Studio T1 F1 24 m² à vendre - 165000 € - Bormes-les-mimosas (83230)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 24 m² - Bormes-les-mimosas 83230

Idéalement situé en plein cœur de La Favière, découvrez ce charmant appartement d’environ 24 m², au sein d’une résidence avec parking privatif.

Situé en étage, ce bien se compose d’une entrée, d’un dégagement avec rangements, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un séjour lumineux avec coin cuisine ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue mer.

Vous serez séduit par son emplacement exceptionnel, à moins d’une minute à pied des plages, et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Ce bien est parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou des vacances en bord de mer.

Accès facile via l’autoroute, l’aéroport et la gare d’Hyères.

À découvrir aux alentours :

Les magnifiques plages du Lavandou (Saint-Clair, La Fossette, Aiguebelle, Pramousquier)
Les célèbres Îles d’Or
Le charmant village historique de Bormes-les-Mimosas
Pistes cyclables pour les amateurs de vélo

Une opportunité à ne pas manquer !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Alexandre DROUIN au 0619062773

Réf. 00803118

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1981
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
51
Charges annuelles
504 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
24 m²
Surface Carrez
24 m²
Etage
3
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 353 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

165 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bormes-les-Mimosas  8323024 m²

24 m²

Le barème de l'agence

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