



Idéalement situé, ce studio traversant en étage vous séduira par sa terrasse offrant une agréable vue mer, tout en bénéficiant d’un environnement calme côté intérieur de résidence.
Il se compose d’une pièce de vie avec coin kitchenette ouvrant sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours face à la mer, ainsi que d’une salle d’eau avec WC et fenêtre, apportant une appréciable ventilation naturelle. Un parking privatif complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Les commerces se trouvent au pied du bâtiment, tandis que la plage est accessible à pied, pour un quotidien placé sous le signe de la détente et des vacances.
Vous pourrez également découvrir les charmes de la région : le village de Bormes-les-Mimosas, les plages du Lavandou, Saint-Clair, Aiguebelle, La Fossette ou encore Pramousquier. Les amateurs de vélo apprécieront la proximité de la piste cyclable, idéale pour longer le littoral et explorer les environs.
L’accès aux grands axes routiers, à l’aéroport et à la gare facilite vos déplacements.
Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
Annonce rédigée avec l’aide de l’intelligence artificielle.
Informations complémentaires et visites :
contactez Alexandre DROUIN 06 19 06 27 73, votre conseiller FONCIA Transaction.
Réf. 00803118
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1200 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
165 000 €
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Bormes-les-Mimosas 8323024 m²
Agence Immobilière
FT Var Est - Le Lavandou Commandos
Adresse
171 avenue des Commandos D Afrique
83980 Le Lavandou