



Situé dans le secteur recherché du Port de Bormes, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des plages, découvrez cet appartement rare à la vente, offrant de beaux volumes et une vue mer splendide.
Situé en étage élevé avec ascenseur, ce T3 de 76 m² se compose d’une spacieuse entrée avec placard, d’une cuisine séparée donnant accès à une première terrasse, ainsi que d’un séjour lumineux, également ouvert sur l’extérieur.
Vous bénéficierez de deux terrasses :
* Une terrasse principale de 24 m², exposée plein sud, idéale pour profiter du panorama
* Une seconde terrasse de 6 m², également orientée est
L’appartement dispose également d’un coin buanderie, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que de deux chambres offrant un accès à l’une des terrasses.
Une cave privative vient compléter ce bien.
Un appartement offrant un cadre de vie privilégié, au calme, à deux pas du port et des plages.
Votre référent sur cette annonce Eva Leuzy au 06.27.84.03.80.
Réf. 00726825
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1830 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
515 000 €
Bormes-les-Mimosas 8323076 m²
Agence Immobilière
FT Var Est - Le Lavandou Commandos
Adresse
171 avenue des Commandos D Afrique
83980 Le Lavandou