Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 76 m² à vendre - 515000 € - Bormes-les-mimosas (83230)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 76 m² à vendre - 515000 € - Bormes-les-mimosas (83230)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 76 m² à vendre - 515000 € - Bormes-les-mimosas (83230)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 76 m² - Bormes-les-mimosas 83230

Dans le secteur prisé du Port de Bormes, en front de mer et avec une vue imprenable sur les îles d’Or et le Cap Bénat, à proximité immédiate des plages, commerces, restaurants, au sein d’une copropriété avec piscine, découvrez cet appartement rare à la vente, offrant un cadre de vie privilégié.

Situé en étage élevé avec ascenseur, ce T3 de 76 m² se compose d’une spacieuse entrée avec placard, d’une cuisine séparée, d’un séjour lumineux, d’une chambre, tous directement ouverts sur la terrasse principale de 24 m2 orientée sud. Une seconde chambre donne sur une terrasse privative de 6 m2 orientée est, avec vue sur la baie du Lavandou. L’appartement dispose également d’une buanderie, d’une salle de bain, d’une salle de douche, d’un WC indépendant. Il est agrémenté d’une cave privative.

Après avoir fait le bonheur de la famille qui le détient depuis l’origine, il ravira ses nouveaux propriétaires.

Votre référent sur cette annonce Eva Leuzy au 06.27.84.03.80.

Réf. 00726825

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

2

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4
Loge gardien
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
2 604 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
76 m²
Surface Carrez
76 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 222 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

515 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bormes-les-Mimosas  8323076 m²

76 m²

Le barème de l'agence

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171 avenue des Commandos D Afrique

83980 Le Lavandou