Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 76 m² à vendre - 515000 € - Bormes-les-mimosas (83230)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 76 m² à vendre - 515000 € - Bormes-les-mimosas (83230)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 76 m² à vendre - 515000 € - Bormes-les-mimosas (83230)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 76 m² - Bormes-les-mimosas 83230

Situé dans le secteur recherché du Port de Bormes, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des plages, découvrez cet appartement rare à la vente, offrant de beaux volumes et une vue mer splendide.

Situé en étage élevé avec ascenseur, ce T3 de 76 m² se compose d’une spacieuse entrée avec placard, d’une cuisine séparée donnant accès à une première terrasse, ainsi que d’un séjour lumineux, également ouvert sur l’extérieur.

Vous bénéficierez de deux terrasses :
* Une terrasse principale de 24 m², exposée plein sud, idéale pour profiter du panorama
* Une seconde terrasse de 6 m², également orientée est

L’appartement dispose également d’un coin buanderie, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que de deux chambres offrant un accès à l’une des terrasses.

Une cave privative vient compléter ce bien.

Un appartement offrant un cadre de vie privilégié, au calme, à deux pas du port et des plages.

Votre référent sur cette annonce Eva Leuzy au 06.27.84.03.80.

Réf. 00726825

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

2

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4
Loge gardien
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
2 604 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
76 m²
Surface Carrez
76 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 222 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

515 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bormes-les-Mimosas  8323076 m²

76 m²

Le barème de l'agence

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