



Bormes-Les-Mimosas - Duplex de 59m² avec grande terrasse de 23m2 vue mer et vue dégagée –
Situé au cœur du très recherché quartier du Pin de Bormes, ce magnifique duplex de 59m² au 2ᵉ étage d’une petite résidence (sans ascenseur) offre un cadre de vie lumineux, calme et privilégié.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse, prolongée par une spacieuse terrasse offrant une vue mer et une vue dégagée sur les collines environnantes. Un véritable espace de détente, idéal pour profiter du soleil et des soirées d’été.
L’étage supérieur accueille deux chambres confortables, baignées de lumière naturelle, ainsi qu’un espace nuit parfaitement agencé. Wc et salle d'eau séparés
➕ Atouts supplémentaires :
– Place de parking extérieure privative
– Commerces et services accessibles à pied
– Environnement paisible, agréable en résidence principale comme en pied-à-terre
– Faibles charges, idéal également pour un investissement locatif
Un bien rare dans le secteur, offrant confort, charme et une qualité de vie exceptionnelle
Visite virtuelle sur demande
Contactez-moi pour organiser une visite. Bruno Doré au 07.72.72.10.95 / bruno.dore@foncia.com
Réf. 00734551
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
370 000 €
Bormes-les-Mimosas 8323059 m²
Agence Immobilière
FT Var Est - Le Lavandou Commandos
Adresse
171 avenue des Commandos D Afrique
83980 Le Lavandou