Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 34 m² à vendre - 224000 € - Bormes-les-mimosas (83230)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 34 m² à vendre - 224000 € - Bormes-les-mimosas (83230)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 34 m² à vendre - 224000 € - Bormes-les-mimosas (83230)

À vendre Appartement 2 pièces 34 m² - Bormes-les-mimosas 83230

À vendre – Élégant T2 au dernier étage, en plein cœur de la Favière (Bormes-les-Mimosas)
Situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Bormes-les-Mimosas, cet appartement T2 offre un cadre de vie idyllique, à seulement quelques pas des restaurants, des commerces et de la plage.
Niché au deuxième et dernier étage, il séduit par son atmosphère chaleureuse et ses prestations impeccables : aucuns travaux à prévoir.
Dès l’entrée, un grand placard intégré optimise l’espace. La cuisine contemporaine et entièrement équipée s’ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un ensemble élégant et convivial. Une chambre confortable ainsi qu’une belle salle d’eau avec WC complètent ce bien.
L’appartement vendu meublé dispose également d’une climatisation réversible.
Véritable atout, la terrasse de plus de 12 m² vous invite à profiter de moments privilégiés en extérieur.
Une place de parking privative complète ce bien, rare à la vente dans ce secteur.
Cet appartement est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement de qualité en bord de mer.
Appartement à découvrir sans tarder.
Pour plus d'information votre conseiller immobilier, Damien Vanborre au 0627221025.

Réf. 00740621

Caractéristiques du bien

2ème

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
16
Charges annuelles
396 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
34 m²
Surface Carrez
34 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 243 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

224 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bormes-les-Mimosas  8323034 m²

34 m²

Le barème de l'agence

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