



Proche plage et commerces – Idéal pied-à-terre ou investissement locatif
À découvrir, charmant appartement 2 pièces d’environ 42 m², idéalement situé au cœur du quartier prisé de la Favière, à quelques pas des plages et au pied des commerces.
Ce bien lumineux se compose d’un séjour agréable ouvrant sur un espace extérieur, d’un coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec un wc, une d’une chambre confortable,
Vous disposerez également d’un parking privatif, un véritable atout dans ce secteur recherché.
Atouts et localisation :
- Nombreuses plages à découvrir sur le secteur (Gouron, Cabasson, Estagnol, Saint-Clair, La Fossette, aiguebelle, Pramousquier)
- Port du Lavandou accessibles à pied
- Commerces et restaurants à proximité immédiate
- Iles d'Or à découvrir (Le Levant, Porquerolles et Port-Cros)
- Aéroport de Hyères à 25 minutes
- Accès rapide à l’A57 (TOULON, NICE)
- Gares de Hyères ou Toulon facilement accessibles
Ce bien est parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif offrant un excellent rendement saisonnier.
📍 Secteur : La Favière – Bormes-les-Mimosas
📐 Surface : 42 m²
🚗 Parking privatif
🌿 Espace extérieur
💰 Excellent potentiel locatif
📞 Contact pour visites et informations :
👉 Nom : DROUIN ALEXANDRE
📧 Email : alexandre.drouin@foncia.com
📱 Téléphone : 06 19 06 27 73
Réf. 00715738
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1150 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
195 000 €
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Bormes-les-Mimosas 8323042 m²
Agence Immobilière
FT Var Est - Le Lavandou Commandos
Adresse
171 avenue des Commandos D Afrique
83980 Le Lavandou