Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 32.78 m² à vendre - 279000 € - Bormes-les-mimosas (83230)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 32.78 m² à vendre - 279000 € - Bormes-les-mimosas (83230)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 32.78 m² à vendre - 279000 € - Bormes-les-mimosas (83230)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 32.78 m² - Bormes-les-mimosas 83230

Exclusivité Premium – Vue Mer
Découvrez ce bel appartement T2 en duplex, idéalement situé dans le quartier recherché de La Favière, à Bormes-les-Mimosas. Une adresse privilégiée où tout se fait à pied : le port, les commerces, les restaurants et la plage sont accessibles en quelques minutes seulement.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa vue mer et ses agréables espaces extérieurs. L'appartement dispose de deux terrasses, dont une de 17 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter pleinement du climat méditerranéen et des repas en plein air.
Réparti en duplex, ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
Un véritable atout vient compléter cet appartement : un grand garage fermé en sous-sol, offrant un confort rare dans ce secteur prisé.
Les points forts :
• Vue mer
• Deux terrasses, dont une de 17 m²
• À deux pas du centre de La Favière
• Proximité immédiate des commerces, restaurants, du port et de la plage
• Grand garage fermé en sous-sol
Une opportunité rare sur le secteur de La Favière, à découvrir sans tarder !
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier : Damien Vanborre au 06 27 22 10 25

Réf. 00836137

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
1 020 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
32.78 m²
Surface Carrez
32.78 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 164 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

279 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bormes-les-Mimosas  8323032,78 m²

32,78 m²

Le barème de l'agence

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