Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 30 m² à vendre - 199000 € - Bormes-les-mimosas (83230)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 30 m² à vendre - 199000 € - Bormes-les-mimosas (83230)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 30 m² à vendre - 199000 € - Bormes-les-mimosas (83230)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 30 m² - Bormes-les-mimosas 83230

Dans un secteur recherché de La Favière, quartier balnéaire de la commune de Bormes-les-Mimosas, découvrez cet agréable appartement 2 pièces en rez-de-jardin, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une chambre, d’une salle de bains avec WC et d’un agréable séjour ouvrant directement sur un jardinet, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Un véritable atout complète ce bien : un garage privatif d’environ 18 m² situé au sein même de la résidence, permettant de stationner facilement un véhicule et de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Vous profiterez d’une situation particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces du centre de La Favière et des plages, permettant de tout faire à pied.

Depuis La Favière, partez à la découverte des Îles d’Or, des nombreuses pistes cyclables et du patrimoine exceptionnel de Bormes-les-Mimosas, élu Village Préféré des Français.

À proximité, retrouvez également les plages emblématiques de Cabasson et de l’Estagnol, ainsi que celles du Lavandou : Saint-Clair, Aiguebelle, La Fossette ou encore Cavalière.

Vous pourrez également facilement rejoindre Le Rayol-Canadel, La Londe-les-Maures et les nombreux sites remarquables du littoral varois.

ACCESSIBILITÉ

Un emplacement idéal pour profiter de la Côte d’Azur et du Var, avec un accès facilité aux principaux axes routiers, à l’autoroute A57, à la gare SNCF d’Hyères ainsi qu’à l’aéroport de Toulon-Hyères.

Idéal résidence secondaire ou investissement locatif

Une opportunité à découvrir rapidement pour profiter d’un pied-à-terre au bord de la Méditerranée, au cœur d’un environnement particulièrement recherché.

Drouin Alexandre

Réf. 00847915

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
30 m²
Surface Carrez
30 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 186 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bormes-les-Mimosas  8323030 m²

30 m²

Le barème de l'agence

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