Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39 m² à vendre - 240000 € - Bormes-les-mimosas (83230)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 39 m² à vendre - 240000 € - Bormes-les-mimosas (83230)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 39 m² à vendre - 240000 € - Bormes-les-mimosas (83230)

À vendre Appartement 2 pièces 39 m² - Bormes-les-mimosas 83230

Situé à proximité immédiate des commerces et de la plage de La Favière, cet appartement de type 2 pièces en étage offre un cadre de vie agréable dans une résidence bien tenue du secteur bord de mer.
Il se compose d’une entrée desservant :
- une chambre avec loggia fermée,
- un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud
- une cuisine indépendante donnant sur un second balcon orienté ouest,
- une salle d’eau et un WC séparé.

Le bien est vendu avec un grand garage situé au pied de l’immeuble ainsi qu’un cellier privatif, rares atouts dans ce secteur recherché.

À pied, rejoignez le centre de La Favière et sa plage ainsi que la Marina.

À découvrir également à proximité :
- les plages de sable fin au LAVANDOU (Aiguebelle, Pramousquier, Saint-Clair) et le port.
- les îles d’Or (Porquerolles, Port-Cros, Le Levant),
- les villages emblématiques de la région (Bormes-les-Mimosas, Rayol-Canadel, La Londe-les-Maures),
- le Fort de Brégançon,
- des prestigieux domaines viticoles (Malherbe, Ott, Léoube, etc …).

Accès rapide à l’autoroute A57, à l’aéroport et à la gare de Toulon-Hyères, ainsi qu’à la piste cyclable du littoral.

📞 Informations et visites : Alexandre DROUIN – 06 19 06 27 73

Réf. 00520857

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1967
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
188
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43 m²
Surface Carrez
39 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 406 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

240 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bormes-les-Mimosas  8323043 m²

43 m²

Le barème de l'agence

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