



Situé à proximité immédiate des commerces et de la plage de La Favière, cet appartement de type 2 pièces en étage offre un cadre de vie agréable dans une résidence bien tenue du secteur bord de mer.
Il se compose d’une entrée desservant :
- une chambre avec loggia fermée,
- un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud
- une cuisine indépendante donnant sur un second balcon orienté ouest,
- une salle d’eau et un WC séparé.
Le bien est vendu avec un grand garage situé au pied de l’immeuble ainsi qu’un cellier privatif, rares atouts dans ce secteur recherché.
À pied, rejoignez le centre de La Favière et sa plage ainsi que la Marina.
À découvrir également à proximité :
- les plages de sable fin au LAVANDOU (Aiguebelle, Pramousquier, Saint-Clair) et le port.
- les îles d’Or (Porquerolles, Port-Cros, Le Levant),
- les villages emblématiques de la région (Bormes-les-Mimosas, Rayol-Canadel, La Londe-les-Maures),
- le Fort de Brégançon,
- des prestigieux domaines viticoles (Malherbe, Ott, Léoube, etc …).
Accès rapide à l’autoroute A57, à l’aéroport et à la gare de Toulon-Hyères, ainsi qu’à la piste cyclable du littoral.
📞 Informations et visites : Alexandre DROUIN – 06 19 06 27 73
Réf. 00520857
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1960 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
240 000 €
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Bormes-les-Mimosas 8323043 m²
Agence Immobilière
FT Var Est - Le Lavandou Commandos
Adresse
171 avenue des Commandos D Afrique
83980 Le Lavandou