Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39 m² à vendre - 229000 € - Bormes-les-mimosas (83230)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 39 m² à vendre - 229000 € - Bormes-les-mimosas (83230)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 39 m² à vendre - 229000 € - Bormes-les-mimosas (83230)

À vendre Appartement 2 pièces 39 m² - Bormes-les-mimosas 83230

Situé à proximité immédiate des commerces et de la plage de La Favière, cet appartement de type 2 pièces en étage offre un cadre de vie agréable dans une résidence bien tenue du secteur bord de mer.
Il se compose d’une entrée desservant :
- une chambre avec loggia fermée,
- un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud
- une cuisine indépendante donnant sur un second balcon orienté ouest,
- une salle d’eau et un WC séparé.

Le bien est vendu avec un grand garage situé au pied de l’immeuble ainsi qu’un cellier privatif, rares atouts dans ce secteur recherché.

À pied, rejoignez le centre de La Favière et sa plage ainsi que la Marina.

À découvrir également à proximité :
- les plages de sable fin au LAVANDOU (Aiguebelle, Pramousquier, Saint-Clair) et le port.
- les îles d’Or (Porquerolles, Port-Cros, Le Levant),
- les villages emblématiques de la région (Bormes-les-Mimosas, Rayol-Canadel, La Londe-les-Maures),
- le Fort de Brégançon,
- des prestigieux domaines viticoles (Malherbe, Ott, Léoube, etc …).

Accès rapide à l’autoroute A57, à l’aéroport et à la gare de Toulon-Hyères, ainsi qu’à la piste cyclable du littoral.

📞 Informations et visites : Alexandre DROUIN –

Réf. 00520857

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1967
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
188
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43 m²
Surface Carrez
39 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 406 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

229 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bormes-les-Mimosas  8323043 m²

43 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 34 m² - Bormes-les-mimosas 83230

EXCLUSIVITÉ PREMIUM

À seulement 500 mètres de la plage de La Favière, découvrez ce charmant T2 …

151kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 32.78 m² - Bormes-les-mimosas 83230

Exclusivité Premium – Vue Mer
Découvrez ce bel appartement T2 en duplex, idéalement situé dans le …

164kWh/m².an6Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 30 m² - Bormes-les-mimosas 83230

Dans un secteur recherché de La Favière, quartier balnéaire de la commune de Bormes-les-Mimosas, …

186kWh/m².an6Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 37 m² - Bormes-les-mimosas 83230

À découvrir sans tarder ! Dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue construite en …

99kWh/m².an3Kg CO2/m².an B
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 38 m² - Bormes-les-mimosas 83230

☀️ Bormes-les-Mimosas – À proximité du Pin de Bormes

T2 avec bureau ou espace de nuit en …

129kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 2 pièces 28 m² - Le Lavandou 83980

À vendre – T2 avec terrasse Ouest, garage et piscine au Lavandou

Idéalement situé dans une …

142kWh/m².an5Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

FT Var Est - Le Lavandou Commandos

Adresse

171 avenue des Commandos D Afrique

83980 Le Lavandou