Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 89 m² à vendre - 495000 € - Bormes-les-mimosas (83230)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 89 m² à vendre - 495000 € - Bormes-les-mimosas (83230)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 89 m² à vendre - 495000 € - Bormes-les-mimosas (83230)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 89 m² - Bormes-les-mimosas 83230

Proche du Pin de Bormes, maison type 2 / 3 pièces avec séjour et mezzanine aménagée, salle d'eau, wc et une chambre avec rangements puis un 2 pièces indépendant avec chambre, salle d'eau et WC et un coin terrasse privatif.
Situation au calme en bout de résidence.
Côté extérieur, une terrasse terrasse et une agréable piscine.
Gros potentiel avec rénovation.
Informations et visites avec Alexandre DROUIN au 06 19 06 27 73 -

Situé à l’extrême sud de la Provence, Bormes Les Mimosas s'étire entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat.
Les communes de Bormes Les Mimosas et le Lavandou propose également des excursions sur les iles toutes proches (Port-Cros, Porquerolles, Le Levant). Les plages que vous trouverez le long de ce littoral riche en biodiversité seront également vous séduire pour des vacances inoubliables (Saint-clair, la Fossette, Pramousquier, Cavalière, Aiguebelle).

Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice.
La ville du LAVANDOU est également doté d'un aéroport assez proche (20km) desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger.

Notre équipe de FONCIA TRANSACTION est constituée de sept conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente.

Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA TRANSACTION vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de BORMES LES MIMOSAS et du LAVANDOU et de ses environs : Rayol Canadel, Cavalaire, Hyères, Hyères Plage, Carqueiranne, La Crau/

Bien proposé par Alexandre DROUIN - Conseiller Foncia Transaction au 06.19.06.27.73



Réf. 00673232

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
492 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1990
Surface habitable
89 m²
Surface Carrez
89 m²
Surface terrain
464 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 248 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

495 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bormes-les-Mimosas  8323089 m²

89 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Var Est - Le Lavandou Commandos

Adresse

171 avenue des Commandos D Afrique

83980 Le Lavandou