Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Boulogne-billancourt (92100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Boulogne-billancourt (92100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Boulogne-billancourt (92100)
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 64 m² à Boulogne-billancourt 92100 à vendre

L'agence FONCIA vous propose en exclusivité un appartement de 3 pièces de 64 m² avec balcons, situé au quatrième étage avec ascenseur dans un environnement calme en retrait des axes de circulation. Cet appartement se compose d’un séjour lumineux et d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Il bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa double exposition. Vous serez séduits par son calme, sa luminosité et son parfait état (rangements, cuisine récente et sa verrière, double vitrage). Une cave complète ce bien. L’immeuble se situe à proximité immédiate de l’école Saint François d’Assise (maternelle et primaire). Le quartier Silly-Gallieni est convoité pour sa proximité avec les commerces, le centre commercial Les Passages, les espaces verts (Jardin d’Enfants Montessori et le Domaine national de Saint-Cloud), l’accès rapide aux axes routiers (A13, N118, quais de Seine, …) et les transports en commun : station Pont de Saint-Cloud (ligne 10) à 5 min à pied. Copropriété sécurisée avec digicode et interphone. Charges de copropriété: 360€/mois chauffage compris. Taxe foncière: 927€/an. Ravalement effectué il y a 2 ans.

Réf. 00580505

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1964
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64 m²
Surface Carrez
64 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 172 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 36 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 881 € et 1193 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

575 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Boulogne-Billancourt  9210064 m²

64 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor