Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 180 m² à vendre - 167740 € - Bouloire (72440)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 180 m² à vendre - 167740 € - Bouloire (72440)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 180 m² à vendre - 167740 € - Bouloire (72440)

À vendre Maison 7 pièces 180 m² - Bouloire 72440

À vendre à Bouloire, idéalement située à quelques pas des commerces.

Cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée , une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une véranda. Une chambre, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, idéal pour accueillir une grande famille.

La propriété dispose également d’un garage, d’une remise avec chaufferie et d’une dépendance extérieure offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos besoins.

Le tout est implanté sur un terrain clos de 612 m², agréable et facile d’entretien.
La pompe à chaleur est neuve, elle vient d'être installée.

À noter : la maison sera entièrement vidée pour la vente, vous permettant de vous projeter facilement dans votre futur chez-vous.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Réf. 00403783

Caractéristiques du bien

Inconnu

5

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1965
Surface habitable
180 m²
Surface Carrez
180 m²
Surface terrain
612 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 231 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2970 € et 4090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

167 740 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bouloire  72440180 m²

180 m²

Le barème de l'agence

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