Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 192 m² à vendre - 679900 € - La Ferté-bernard (72400)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 192 m² à vendre - 679900 € - La Ferté-bernard (72400)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 192 m² à vendre - 679900 € - La Ferté-bernard (72400)

À vendre Maison 7 pièces 192 m² - La Ferté-bernard 72400

Je vous propose de découvrir cette jolie maison située à seulement 5 minutes du centre de La Ferté-Bernard, alliant confort et élégance. Elle bénéficie d’une excellente performance énergétique (classe A), grâce à son système de chauffage par géothermie et à une isolation de qualité.

D’une superficie d’environ 192 m², cette maison se compose de quatre chambres offrant une vue dégagée sur la nature. Vous apprécierez les matériaux de qualité qui apportent une touche de raffinement à chaque pièce.

Le cœur de cette demeure est sans conteste son espace de vie lumineux et spacieux, comprenant une cuisine aménagée et équipée sur mesure d’environ 63 m². Cet espace est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.

Cette propriété séduira également les amoureux de la nature et des animaux, grâce à son vaste terrain de 60 736 m², une opportunité rare pour profiter de grands espaces.

En complément, un sous-sol pratique et aménagé avec un coin atelier ravira les bricoleurs ou offrira un espace de stockage supplémentaire. De plus, le terrain est piscinable, vous permettant de créer l’extérieur de vos rêves.

Si cette propriété vous séduit, n’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de votre future maison.

Franck. PANCHER Agent commercial
+33641711717 - franck.pancher.externe@foncia.com
RSAC n°389 885 617 à Le Mans
FONCIA Le Mans
2 rue Auvray - 72000 Le Mans - CPI74012016000012160

Réf. 00807613

Caractéristiques du bien

Inconnu

3

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2006
Surface habitable
192 m²
Surface Carrez
192 m²
Surface terrain
60736 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 65 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

679 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Ferté-Bernard  72400192 m²

192 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Le Mans

Adresse

2 rue Auvray

72000 Le Mans