Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 164.35 m² à vendre - 185000 € - Bouloire (72440)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 164.35 m² à vendre - 185000 € - Bouloire (72440)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 164.35 m² à vendre - 185000 € - Bouloire (72440)

À vendre Maison 7 pièces 164.35 m² - Bouloire 72440

Maison à vendre à 7 km du centre ville de Bouloire.
Découvrez cette magnifique maison située au cœur des campagnes paisibles de Tresson, offrant un cadre de vie idéal alliant espace, confort et authenticité.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante, un salon et un séjour lumineux avec cheminée à bois et poutres apparentes, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une buanderie, une chaufferie, un WC, une arrière-cuisine et une cave complètent ce niveau.

À l’étage, profitez de cinq chambres spacieuses, d’une salle d’eau avec double vasque et de WC séparés pour un confort optimal.

Une véranda lumineuse apporte une touche supplémentaire de charme.

Les dépendances et le terrain clos de 1200 m² offrent de nombreuses possibilités pour vos projets. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, garantissant économies d’énergie et bien-être.

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison familiale spacieuse dans un environnement calme et verdoyant.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Votre Conseillère Cindy MIRABELLA O7 62 86 76 32
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 00418045

Caractéristiques du bien

Inconnu

5

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1949
Surface habitable
164.35 m²
Surface Carrez
164.35 m²
Surface terrain
1200 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 92 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

185 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bouloire  72440164,35 m²

164,35 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

167 740 €

À vendre Maison 7 pièces 180 m² - Bouloire 72440

180 m²

5 chambres

Bouloire (72440)

À vendre Maison 7 pièces 180 m² - Bouloire 72440

À vendre à Bouloire, idéalement située à quelques pas des commerces.

Cette maison familiale offre …

231kWh/m².an8Kg CO2/m².an D

151 000 €

À vendre Maison 7 pièces 145 m² - La Chapelle-saint-rémy 72160

145 m²

5 chambres

La Chapelle-Saint-Rémy (72160)

À vendre Maison 7 pièces 145 m² - La Chapelle-saint-rémy 72160

Au cœur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de campagne …

208kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

302 000 €

À vendre Maison 7 pièces 178 m² - Teloché 72220

178 m²

4 chambres

Teloché (72220)

À vendre Maison 7 pièces 178 m² - Teloché 72220

Découvrez cette charmante maison entièrement renovée , idéale pour accueillir une famille ou un …

185kWh/m².an6Kg CO2/m².an D

365 700 €

À vendre Maison 7 pièces 186.81 m² - Savigné-l'évêque 72460

186,81 m²

6 chambres

Savigné-l'Évêque (72460)

À vendre Maison 7 pièces 186.81 m² - Savigné-l'évêque 72460

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison d’architecte de 186 m² offre de beaux …

108kWh/m².an4Kg CO2/m².an B

299 000 €

À vendre Maison 7 pièces 200 m² - Yvré-le-pôlin 72330

200 m²

4 chambres

Yvré-le-Pôlin (72330)

À vendre Maison 7 pièces 200 m² - Yvré-le-pôlin 72330

Plongez dans l’histoire avec cette magnifique bâtisse du **XlV siècle**, véritable témoignage du …

328kWh/m².an45Kg CO2/m².an E

À vendre Maison 7 pièces 200 m² - Vaas 72500

VAAS centre bourg - tous commerces - proche gare SNCF et A28 - Jolie maison entierement restaurée …

178kWh/m².an5Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Connerre

Adresse

13 rue Michel Beaufils

72160 Connerré