À vendre Appartement 3 pièces 110 m² - Bourg-en-bresse 01000

Baigné de lumière, ce vaste plateau de 110 m² occupe l’intégralité du 1er étage d’une petite copropriété et bénéficie d’une entrée indépendante ainsi que d’un grand balcon.

Sa configuration offre de nombreuses possibilités d’aménagement : résidence principale spacieuse, création de plusieurs chambres ou projet locatif.

✨ LES ATOUTS

• 110 m² à aménager selon votre projet
• 1er étage avec entrée indépendante
• Grand balcon
• 2 places de stationnement privatives
• 2 emplacements vélos couverts
• Petite copropriété de seulement 5 appartements
• Grand jardin commun
• IUT Lyon 1, Alimentec et campus accessibles à pied
• Commerces, transports et loisirs à proximité

🏡 UN BIEN, DEUX PROJETS

Pour y vivre : créez une résidence principale lumineuse et spacieuse, entièrement personnalisée.

Pour investir : un potentiel intéressant pour un projet de colocation étudiante, avec la possibilité d’aménager 3 ou 4 chambres selon votre projet et les autorisations nécessaires.

Des travaux sont à prévoir, mais ils permettent surtout de façonner un bien à votre image et de révéler tout son potentiel.

📍 Une opportunité rare pour créer un bien sur mesure à Bourg-en-Bresse !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

📞 Anne-Marie CARDO –O7 84 54 69 72

Réf. 00816324