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Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 70.08 m² à vendre - 175000 € - Bellegarde Sur Valserine (01200)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 70.08 m² à vendre - 175000 € - Bellegarde Sur Valserine (01200)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 70.08 m² - Bellegarde Sur Valserine 01200

Vendu loué

Vous recherchez un appartement alliant calme, confort et proximité des transports ? Découvrez ce T3 situé dans un quartier recherché, à seulement 5 minutes à pied de la gare.

✨ Il comprend :
🛏️ 2 chambres spacieuses
🛋️ Un salon lumineux et convivial
🍽️ Une cuisine fonctionnelle
🛁 Une salle de bain moderne
📦 Une cave privative pour un rangement optimal

💡 Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

📍 Un emplacement privilégié pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités.

📩 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

🎥 Visite virtuelle disponible :
https://livetour.istaging.com/0a84d020-d053-4abc-8af6-e2b80706964d

📞 Contact :
Massimo ALLEVATO
📱 +33 6 40 83 96 97
✉️ massimo.allevato@foncia.com

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00724185

Caractéristiques du bien

2ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1961
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
8
Charges annuelles
1 620 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
70.08 m²
Surface Carrez
70.08 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 305 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

175 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bellegarde Sur Valserine  0120070,08 m²

70,08 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

60 rue de Geneve

01630 Saint-Genis-Pouilly