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Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 95.47 m² à vendre - 225000 € - Saint-didier-de-formans (01600)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 95.47 m² à vendre - 225000 € - Saint-didier-de-formans (01600)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 95.47 m² - Saint-didier-de-formans 01600

Découvrez ce spacieux appartement T3 de 95,47 m², situé au sein d’une copropriété calme et parfaitement entretenue de seulement 12 logements.

Il offre un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les écoles et le cœur du village.

Spacieux et lumineux, cet appartement séduit par ses beaux volumes, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et agréable.

Il se compose de :

Deux grandes chambres confortables,
Un salon/séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité,
Une cuisine aménagée et équipée,
Une salle de bains +WC indépendants.

Un agréable jardin partagé, rattaché à ce logement, vous permettra de profiter d’un espace extérieur verdoyant pour vos moments de détente.

Un garage privatif complète ce bien pour un confort optimal au quotidien.

Appartement bien agencé, fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour une résidence principale ou un investissement.

Contact : Stéphanie GALLAND
06 98 99 41 02. stephanie.galland@foncia.com

Réf. 00784725

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
1

Caractéristiques du bien

Surface habitable
95.47 m²
Surface Carrez
95.47 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 163 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 33 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

225 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Didier-de-Formans  0160095,47 m²

95,47 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction - Villefranche-sur-Saône

Adresse

215 boulevard Burdeau

69400 Villefranche-sur-Saône