À vendre Studio 19 m² - Bourg-la-reine 92340
À vendre à Bourg-la-Reine, à seulement 7 minutes à pied du centre-ville et de la gare RER B, studio de 19 m² situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d’une copropriété sécurisée.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec une grande baie vitrée, d'une kitchenette ainsi que d’une salle de bains avec WC. Un léger rafraîchissement est à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies.
Idéal pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif avec une rentabilité brute possible de plus de 6 %.
une place de stationnement privative en extérieur complète ce bien.
La copropriété ne prévoit aucun travaux importants à venir. L'eau chaude et le chauffage sont compris dans le montant des charges de copropriété.
Charges en 2024 : 1 366 Euros
À visiter rapidement.
Réf. 00682446
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1950 Nombre d'étages
6 Copropriété
Nombre de lots
25 Charges annuelles
1 800 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
19 m² Surface Carrez
19 m² Etage
Nc Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
115 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bourg-la-Reine 9234019 m²
19 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Adresse
2 avenue Victor Hugo
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