Vue n°1 Studio T1 F1 30.42 m² à vendre - 175000 € - Bourg-la-reine (92340)
Vue n°2 Studio T1 F1 30.42 m² à vendre - 175000 € - Bourg-la-reine (92340)Vue n°3 Studio T1 F1 30.42 m² à vendre - 175000 € - Bourg-la-reine (92340)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 30.42 m² - Bourg-la-reine 92340

Venez découvrir en exclusivité, ce charmant studio de 30,42 m² situé à Bourg-la-Reine, dans une résidence sécurisée et entretenue.
Ce bien, idéalement situé, se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare RER B et à moins de 5 minutes à pied des commerces et commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement a été entièrement rénové et bénéficie d’un agencement optimisé. Il comprend une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, avec un espace repas, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse de 23 m² au total. Vous y trouverez également une entrée fonctionnelle et une salle de bains avec WC.

Pour compléter ce bien, une place de parking privative en sous-sol est inclue.

Ce studio est une opportunité rare, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet appartement.

Réf. 00707180

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1988
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
67
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
30.42 m²
Surface Carrez
30.42 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 275 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

175 000 € 

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bourg-la-Reine  9234030,42 m²

30,42 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Bourg La Reine - Victor Hugo

Adresse

2 avenue Victor Hugo

92340 Bourg-la-Reine