Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 60 m² à vendre - 415000 € - Bourg-la-reine (92340)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 60 m² - Bourg-la-reine 92340

À seulement 7 minutes à pied de la gare RER et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez ce très bel appartement 3 pièces situé dans une résidence de standing récente, construite en 2019 et répondant à toutes les normes actuelles de confort et de performance énergétique.

Situé au troisième étage sur cinq avec ascenseur, cet appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.

Il se compose : d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux (exposition OUEST) avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à deux balcons, de deux chambres avec placards dont l'une avec balcon, d’une salle de bains, d’un WC indépendant avec lave-mains.

Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz, à basse consommation, la classe énergétique est optimale, et les charges de copropriété sont faibles.
Luminosité, volets électriques, fibre optique.

L’appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol.

Réf. 00740370

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
65
Charges annuelles
1 980 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60 m²
Surface Carrez
60 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 83 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

415 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bourg-la-Reine  9234060 m²

60 m²

Le barème de l'agence

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