



À seulement 7 minutes à pied de la gare RER et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, découvrez ce très bel appartement 3 pièces situé dans une résidence de standing récente, construite en 2019 et répondant à toutes les normes actuelles de confort et de performance énergétique.
Situé au troisième étage sur cinq avec ascenseur, cet appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux.
Il se compose : d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux (exposition OUEST) avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à deux balcons, de deux chambres avec placards dont l'une avec balcon, d’une salle de bains, d’un WC indépendant avec lave-mains.
Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz, à basse consommation, la classe énergétique est optimale, et les charges de copropriété sont faibles.
Luminosité, volets électriques, fibre optique.
L’appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol.
Réf. 00740370
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
415 000 €
Bourg-la-Reine 9234060 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Bourg La Reine - Victor Hugo
Adresse
2 avenue Victor Hugo
92340 Bourg-la-Reine