Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 71 m² à vendre - 315000 € - Fontenay-aux-roses (92260)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 71 m² à vendre - 315000 € - Fontenay-aux-roses (92260)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 71 m² à vendre - 315000 € - Fontenay-aux-roses (92260)

À vendre Appartement 3 pièces 71 m² - Fontenay-aux-roses 92260

À Fontenay – Spacieux 3 pièces de 71 m² avec balcon, parking et cave

Situé au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement traversant offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Vous apprécierez son vaste séjour ouvrant sur un grand balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter d’un moment de détente en extérieur.

La cuisine aménagée, les deux chambres confortables, la salle de bains en bon état et les WC séparés assurent un confort au quotidien.

Une cave et un stationnement complètent ce bien rare sur le secteur.

Emplacement recherché, à seulement 650 mètres du RER B, proche des commerces et des écoles. Un bien alliant calme, luminosité et beaux volumes, à découvrir sans tarder !

Réf. 00715413

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
48
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
71 m²
Surface Carrez
71 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 136 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 42 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

315 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fontenay-aux-Roses  9226071 m²

71 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

3 rue Florian

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