À vendre Maison 4 pièces 104 m² - Bourg-la-reine 92340
QUARTIER PETIT CHAMBORD - au calme, dans une petite rue pavillonnaire, jolie maison construite dans les années 50 d'environ 104m² habitables, non mitoyenne, sur terrain de 334m². La maison se compose d'une entrée, une cuisine aménagée de 9.22m², un séjour/salon lumineux, 2 chambres et salle de douche avec wc. En rez de jardin : garage de 16m², une chambre d'enfant (8.20m²), une chambre avec bureau totalisant 22.60m², une salle de douche avec wc. Combles accessible par un escalier (88m² au sol) pouvant servir d'espace de stockage ou espace de travail. Très joli jardin arboré. Toiture récente. Chaudière gaz. Beau potentiel - Très bonne carte scolaire (Fontaine grelot/République/collège Lafontaine et Lycée Lakanal) à 10mns à pied du RER B Bourg la reine
Réf. 00665481
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1950 Surface habitable
104 m² Surface Carrez
104 m² Surface terrain
334 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles d'eau
2 Nombre de WC
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Total Equipements
Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3970 € et 5410 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
840 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Bourg-la-Reine 92340104 m²
104 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Adresse
2 avenue Victor Hugo
92340 Bourg-la-Reine