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Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 104 m² à vendre - 790000 € - Bourg-la-reine (92340)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 104 m² à vendre - 790000 € - Bourg-la-reine (92340)

À vendre Maison 4 pièces 104 m² - Bourg-la-reine 92340

QUARTIER PETIT CHAMBORD - au calme, dans une petite rue pavillonnaire, jolie maison construite dans les années 50 d'environ 104m² habitables, non mitoyenne, sur terrain de 334m². La maison se compose d'une entrée, une cuisine aménagée de 9.22m², un séjour/salon lumineux, 2 chambres et salle de douche avec wc. En rez de jardin : garage de 16m², une chambre d'enfant (8.20m²), une chambre avec bureau totalisant 22.60m², une salle de douche avec wc. Combles accessible par un escalier (88m² au sol) pouvant servir d'espace de stockage ou espace de travail. Très joli jardin arboré. Toiture récente. Chaudière gaz.
Beau potentiel - Très bonne carte scolaire (Fontaine grelot/République/collège Lafontaine et Lycée Lakanal)
à 10mns à pied du RER B Bourg la reine

Réf. 00665481

Caractéristiques du bien

Gaz

3

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1950
Surface habitable
104 m²
Surface Carrez
104 m²
Surface terrain
334 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 439 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 96 KgéqCO2/m².an

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3970 € et 5410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

790 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bourg-la-Reine  92340104 m²

104 m²

Le barème de l'agence

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