



CHEVILLY-LARUE- QUARTIER BRETAGNE- MAISON FAMILIAL AVEC JARDIN
Situé au coeur du très recherché quartier Bretagne à Chevilly-Larue, découvrez cette charmante maison familial offrant un cadre de vie agréable, calme et pratique au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste double séjour lumineux, idéal pour recevoir famille et amis, la cuisine indépendante s'ouvre directement sur un jardin intimiste, parfaitement exposé, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend trois belles chambres avec la possibilité d'aménager facilement une quatrième chambre selon vos besoin, une salle d'eau moderne complète cet espace
Le bien bénéficie également un sous-sol d'un sol total offrant de nombreux espace de rangement, un atelier pour les bricoleurs ainsi qu'un garage
L'ensemble est éfifié sur une parcelle de 334m2
A propos du Quartier Bretagne, apprécié pour son ambiance résidentielle et familiale, commerces de proximité à quelques pas (boulangerie, supermarché, restaurants, tabac)
Ecole maternelle et primaire Pierre et Marie Curie à 500 mètres
Tramway T7 - Station BRETAGNE à 4 min à pieds, métro L14 , accès rapide à l'autoroute A6, Aéroport de Paris-Orly à 8 minutes
Réf. 00797787
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2390 € et 3280 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
569 000 €
Chevilly-Larue 94550177,33 m²