


Local commercial vendu avec locataire en place, offrant une rentabilité immédiate.
Le bien a été entièrement refait à neuf, avec des finitions neutres, permettant une exploitation durable et sans travaux à prévoir.
✔ Isolation extérieure récente, améliorant le confort thermique et la performance énergétique
✔ Local en excellent état général
✔ Investissement sécurisé grâce au bail en cours
✔ Idéal investisseur
Situation adaptée à une activité professionnelle ou commerciale.
Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande : Sophie GREGOIRE O6 O9 45 36 29
Réf. 00745575
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1490 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
150 000 €
Bourg-lès-Valence 2650069 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction France - Alixan
Adresse
50 cours Emilie du Chatelet
26300 Alixan