Vue n°1 Studio T1 F1 25 m² à vendre - 205000 € - Bourg-saint-maurice (73700)
Vue n°2 Studio T1 F1 25 m² à vendre - 205000 € - Bourg-saint-maurice (73700)Vue n°3 Studio T1 F1 25 m² à vendre - 205000 € - Bourg-saint-maurice (73700)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 25 m² - Bourg-saint-maurice 73700

Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité un studio entièrement rénové, situé dans une résidence de standing très prisée aux Arcs 1800. Ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié, une vue imprenable sur le Mont-Blanc, un accès direct aux pistes et une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles. Idéalement située, cette résidence permet de rejoindre les remontées mécaniques en seulement quelques instants. Tous les commerces indispensables, tels que les restaurants, bars, supermarché, boulangerie et parking, se trouvent à quelques pas, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Ce studio a fait l’objet d’une rénovation complète, réalisée avec des matériaux et des finitions de grande qualité. Chaque espace a été optimisé afin d’offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Grâce à son exposition idéale, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché. Il conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un pied-à-terre en montagne ou un investissement locatif attractif, dans l’une des stations les plus recherchées des Alpes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès aujourd’hui. Pour toute demande d’informations veuillez contacter Maëva Malmaison O7 62 15 54 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr We are delighted to offer this exclusive, fully renovated studio, located in a highly sought-after, prestigious residence in Les Arcs 1800. This rare property enjoys a prime location, with a breathtaking view of Mont Blanc, direct ski-in/ski-out access, and immediate proximity to all essential amenities. Ideally situated, this residence allows easy access to the ski lifts within just a few moments. All necessary shops and services, including restaurants, bars, a supermarket, a bakery, and parking, are just a short walk away, ensuring a convenient and enjoyable lifestyle. This studio has undergone a complete renovation, featuring high-quality materials and finishes. The space has been thoughtfully optimized to provide maximum comfort and functionality. Thanks to its ideal exposure, it benefits from exceptional natural light, creating a warm and inviting atmosphere. This apartment is a rare opportunity on the market. It is perfect for those looking for a mountain getaway or an attractive rental investment in one of the most sought-after ski resorts in the Alps. For more information or to schedule a viewing, please contact us today. For any inquiries, please contact Maëva Malmaison at 07 62 15 54 81. Information on potential risks associated with this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

Réf. 00650231

Caractéristiques du bien

5ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1993
Nombre d'étages
11
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
108 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
25 m²
Surface Carrez
25 m²
Etage
5
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 325 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 319 € et 525 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

205 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bourg-Saint-Maurice  7370025 m²

25 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Les Arcs 1800

Adresse

les Arcs 1800

73700 Bourg-Saint-Maurice