À vendre Appartement 2 pièces 31 m² - Bourg-saint-maurice 73700

Au cœur du quartier très recherché du Chantel, à Arc 1800, découvrez ce charmant T2 bis de 31 m², situé dans la résidence 4 étoiles Le Roselend, offrant un départ et retour skis aux pieds.

L’appartement, en très bon état, se compose comme : d'une chambre confortable, d'un coin montagne avec lits superposés, d'une pièce de vie avec canapé-lit, d'un coin cuisine aménagé et entièrement équipé, d'une salle de bains fonctionnelle. Vous profiterez également d’un balcon de 7 m², idéal pour apprécier l’environnement alpin.

Annexes et confort :

- Cave privative

- Casier à skis chauffant

Le bien est vendu sous bail commercial (avec possibilité de dénonciation), incluant : des semaines de jouissance et un loyer annuel garanti, offrant une excellente visibilité financière.

La résidence propose des équipements premium très appréciés : piscine intérieure chauffée, sauna, hammam

Intégré au domaine Paradiski, l’un des plus vastes domaines skiables au monde, Arc 1800 séduit en hiver par la qualité de son ski et en été par ses nombreuses activités : randonnées, VTT, bien-être, animations familiales et panoramas grandioses. Une station dynamique, vivante et recherchée en toutes saisons.

👉 Un bien rare à la vente, idéal pour un investissement plaisir alliant rentabilité, confort et art de vivre à la montagne.

Contactez-moi pour plus d'informations : Amandine Collet +33(O)7 63 45 O8 O5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



In the heart of the highly sought-after Chantel district in Arc 1800, discover this charming 31 sq.m. one-bedroom apartment with sleeping alcove (T2 bis), located in the 4-star Le Roselend residence, offering direct ski-in/ski-out access.

The apartment is in very good condition and comprises : a comfortable bedroom, a mountain sleeping area with bunk beds, a living room with sofa bed, a fully fitted and equipped kitchenette, and a functional bathroom. You will also enjoy a 7 sq.m. balcony, perfect for taking in the Alpine surroundings.

Additional features and comfort:

- Private cellar

- Heated ski locker

The property is sold under a commercial lease (with the possibility to terminate), including use weeks and a guaranteed annual rent, providing excellent financial visibility.

The residence offers highly appreciated premium amenities:
heated indoor swimming pool, sauna and hammam.

Part of the Paradiski ski area, one of the largest ski domains in the world, Arc 1800 is renowned in winter for the quality of its skiing and in summer for its wide range of activities: hiking, mountain biking, wellness facilities, family entertainment and breathtaking panoramas. A dynamic and attractive resort all year round.

👉 A rare opportunity on the market, ideal for a lifestyle investment combining profitability, comfort and the Alpine way of life.

Contact me for more information: Amandine Collet +33 (0)7 63 45 08 05

Information on the risks to which this property is exposed is available on the official website: www.georisques.gouv.fr

Réf. 00753386