Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 52 m² à vendre - 158000 € - Bourgoin-jallieu (38300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 52 m² à vendre - 158000 € - Bourgoin-jallieu (38300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 52 m² à vendre - 158000 € - Bourgoin-jallieu (38300)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 52 m² - Bourgoin-jallieu 38300

Sur la Commune de BOURGOIN-JALLIEU, Foncia Bourgoin a le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité cet appartement T2 de 52 m2.

Dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, ce bien saura vous séduire par ses atouts multiples.

Il est situé au 4 ème et dernier étage avec ascenseur.

Le bien est agencé de la façon suivante : une entrée avec placards desservant un salon de 20 m2 très lumineux grâce à ses grandes fenêtres et sa double exposition ouest et est. La cuisine séparée de 8,61 m2 est attenante. Le mur qui sépare ces deux espaces est non porteur et pourra aisément être décloisonné pour aménager une cuisine américaine sur séjour et ainsi vous créer un espace de presque 30m2.

Une grande terrasse de 12m2 est accessible depuis la cuisine, la chambre et le salon et est sans vis à vis direct. Cet espace vous promettra de belles soirées d'été entre amis ou en famille.

Côté nuit : 1 chambre de 9,12 m2 avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Les huisseries sont toutes en double vitrage PVC avec volets roulants. L'appartement à été intégralement repeint à la sortie des locataires et est habitable de suite.

Ce bien dispose d'une place de parking privative pour votre confort quotidien, de plus elle est proche de l'entrée de l'immeuble et visible depuis l'appartement.

Vous souhaitez organiser une visite , contactez nous sans attendre, il ne manque aucunes commodités à ce bien.

Réf. 00778919

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
200
Charges annuelles
840 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
52 m²
Surface Carrez
52 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 124 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

158 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bourgoin-Jallieu  3830052 m²

52 m²

Le barème de l'agence

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