Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 69 m² à vendre - 199000 € - Bourgoin-jallieu (38300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 69 m² à vendre - 199000 € - Bourgoin-jallieu (38300)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 69 m² à vendre - 199000 € - Bourgoin-jallieu (38300)

À vendre Appartement 3 pièces 69 m² - Bourgoin-jallieu 38300

Ce très bel appartement T3 de 69,84m2 situé au dernier étage d’une résidence confidentielle, se distingue par sa luminosité, son calme et sa vue dégagée sur parc.

La pièce de vie avec coin cuisine à aménager de 28m2 bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition sud est et s’ouvre sur une terrasse plein ciel de 10,64 m2 surplombant le parc.

La partie nuit comprend deux chambres bien proportionnées, un dressing, une salle de bains soignée et des WC indépendants.

Ce bien bénéficie également d’une cave privative.

Possibilité d’un garage en sous sol et d'une place de parking privative en sus du prix.

Vous bénéficierez de tous les commerces et transports en communs à proximité (bus, gare à 15 minutes à pied).

Un appartement rare sur le marché local, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Ne tardez pas à nous contacter pour visiter ce bien.

Réf. 00785679

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
69 m²
Surface Carrez
69 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 132 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bourgoin-Jallieu  3830069 m²

69 m²

Le barème de l'agence

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