Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 61.38 m² à vendre - 125000 € - Bourgoin-jallieu (38300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 61.38 m² à vendre - 125000 € - Bourgoin-jallieu (38300)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 61.38 m² à vendre - 125000 € - Bourgoin-jallieu (38300)

À vendre Appartement 3 pièces 61.38 m² - Bourgoin-jallieu 38300

FONCIA TRANSACTION a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement T3 de 61,38 m2 situé au 4 ème étage sur 4 sans ascenseur d'une copropriété arborée et sécurisée.

L'appartement est composé d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse exposée ouest et avec vue dégagée sur le parc de la copropriété et d'une cuisine indépendante sur la loggia, de 2 chambres , d'une loggia / buanderie, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.
La cuisine pourra aisément être ouverte sur le salon.

La 3 ème chambre à été semi ouverte sur le salon pour apporter de la profondeur aux espaces mais vous pourrez aisément la re cloisonner comme dans sa configuration initiale. Un vrai atout de pouvoir moduler le bien à votre guise en fonction de l’évolution de vos besoins.

L'appartement est sain et nécessite un rafraichissement général afin de créer un véritable cocon à votre image mais les huisseries en double vitrage PVC on déjà été changées.

De plus pour votre confort quotidien vous disposerez d'une cave et d'un stationnement collectif dans la copropriété. Et un garage vous est également proposé à 12 000 euros en sus du prix.

En bonus des espaces verts sont à votre disposition pour vous prélassez en toute sécurité. Le parc de la copropriété en ville est un vrai plus et la vue sur celui ci procure une sensation de sérénité.

Les charges courantes comprennent le chauffage collectif urbain, l'entretien des communs et des espaces verts.

Pour toute visite, coordonnées en dernière photo

Réf. 00766808

Caractéristiques du bien

4ème

Inconnu

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1961
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
348
Charges annuelles
1 404 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
61.38 m²
Surface Carrez
61.38 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 283 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 1700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

125 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Bourgoin-Jallieu  3830061,38 m²

61,38 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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