
FONCIA Bourgoin-Jallieu vous présente, dans un secteur très recherché de Bourgoin-Jallieu, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports…), cette maison offre un cadre de vie rare, mêlant calme absolu et emplacement stratégique. Description : - Surface habitable actuelle : 102 m² - Possibilité d’aménager les combles pour doubler la surface - Garage de 27 m², également aménageable selon vos besoins (atelier, studio, extension, chambre…) - Le tout sur un superbe terrain arboré de 1 200 m², sans aucun vis-à-vis. Agencement actuel : - Grand hall d’entrée - Salon avec cheminée - Grande cuisine indépendante - 3 chambres - Salle de bain - WC indépendant Des travaux de rénovation sont à envisager pour remettre la maison au goût du jour, mais le potentiel est considérable pour créer une belle maison familiale ou réaliser un projet immobilier ambitieux. Le terrain, entièrement clos et arboré, offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Contact direct de votre conseiller en dernière photo d'annonce.
Réf. 00659822
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2580 € et 3560 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
315 000 €
Bourgoin-Jallieu 38300170 m²
Agence Immobilière
Adresse
33 avenue Professeur Tixier
38300 Bourgoin-Jallieu